APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PARA VENDER NA VILA GUARANI EM SANTO ANDRÉ EM SÃO PAULO, ABC PAULISTA - Obra invertida.
Apartamento impecável, quitado, recém-reformado e pronto para morar. Excelente oportunidade para quem busca conforto, ótimo acabamento e lazer completo.
📐 Sobre o imóvel:
✔ 61 m² privativos
✔ 2 dormitórios planejados em mdf em excelente estado de conservação (1 quarto amplo e diferenciado)
✔ Sala integrada à cozinha americana planejados em mdf em excelente estado de conservação
✔ 1 banheiro moderno planejado em mdf com box de vidro e chuveiro lorentezzi, premium instalados.
✔ Lavanderia com varal mágico e móveis planejados em mdf, armário planejado para guardar vassouras/rodo (excelente ventilação)
✔ 1 vaga de garagem para carro + 1 vaga de moto
✔ Portão eletrônico + portão social
✔Sem elevador, 02 lances de escada
✔ Luz e água individualizadas
✔ Redes de proteção instaladas nas janelas da sala e 2 quartos.
✨ Diferenciais:
✔ Ar-condicionado inverter Electrolux novo em funcionamento (quente e frio)
✔ Ventiladores de teto na sala (estilo decorativo) e nos quartos (estilo simples)
✔ Cozinha grande planejada em MDF, fruteira embutida na marcenaria, porta temperos, porta panos de prato.
✔ Coifa de ilha
✔ Forno embutido a gas (brastemp novo)
✔ Bancada da cozinha em L grande (granito branco siena) com recorte para cooktop de 4 bocas
✔ Torre de tomadas com USB e lixeira em inox, embutidas na bancada da cozinha (área seca)
✔ Banheiro planejado com box de vidro e chuveiro premium lorenzetti instalados
✔ Piso porcelanato nas áreas frias e vinílico estriado nos quartos
✔Paredes do apto pintadas com tinta premium coral/suvinil lavável.
✔Quartos com papel de parede instalados e sanca com spots.
✔ Sala com sanca e spots
🏊 Lazer:
✔ Acesso para área de lazer por duas ruas (entrada pela área social e entrada separada para dias de festas pela rua de trás)
✔ Piscina com cascata e hidromassagem
✔ Churrasqueira
✔Pia
✔ Espaço gourmet coberto
✔ Banheiros externos (feminino e masculino)
✔ Vista livre da região
💰 Custos:
Condomínio: R$ 250,00/mês
📄 Documentação:
✔ Imóvel quitado
✔ Matrícula regularizada
✔ IPTU em dia
✔ Condomínio em dia
✔ Pronto para financiamento e transferência imediata
💰 R$ 355.000,00
✅ Aceita financiamento
