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  Boa Madrugada, hoje é dia 28 de Abril de 2026 - Santo André / SP
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Sobrado
 
 
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» Detalhes do Imóvel  

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 61,00 m²

Útil: 61,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 355.000,00
Código: 2108    |    Condomínio: R$ 250,00    |    Área Útil: 61,00 m²    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Mobiliado: Sim    |    Valor por m²: R$5.819,00
2507 repita:
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Descrição do Imóvel
APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO PARA VENDER NA VILA GUARANI EM SANTO ANDRÉ EM SÃO PAULO, ABC PAULISTA - Obra invertida.

Apartamento impecável, quitado, recém-reformado e pronto para morar. Excelente oportunidade para quem busca conforto, ótimo acabamento e lazer completo.

📐 Sobre o imóvel:

✔ 61 m² privativos
✔ 2 dormitórios planejados em mdf em excelente estado de conservação (1 quarto amplo e diferenciado)
✔ Sala integrada à cozinha americana planejados em mdf em excelente estado de conservação 
✔ 1 banheiro moderno planejado em mdf com box de vidro e chuveiro lorentezzi, premium instalados.
✔ Lavanderia com varal mágico e móveis planejados em mdf, armário planejado para guardar vassouras/rodo (excelente ventilação)
✔ 1 vaga de garagem para carro + 1 vaga de moto
✔ Portão eletrônico + portão social
✔Sem elevador, 02 lances de escada
✔ Luz e água individualizadas
✔ Redes de proteção instaladas nas janelas da sala e 2 quartos.

✨ Diferenciais:

✔ Ar-condicionado inverter Electrolux novo em funcionamento (quente e frio)
✔ Ventiladores de teto na sala (estilo decorativo) e nos quartos (estilo simples)
✔ Cozinha grande planejada em MDF, fruteira embutida na marcenaria, porta temperos, porta panos de prato.
✔ Coifa de ilha
✔ Forno embutido a gas (brastemp novo)
✔ Bancada da cozinha em L grande (granito branco siena) com recorte para cooktop de 4 bocas
✔ Torre de tomadas com USB e lixeira em inox, embutidas na bancada da cozinha (área seca)
✔ Banheiro planejado com box de vidro e chuveiro premium lorenzetti instalados
✔ Piso porcelanato nas áreas frias e vinílico estriado nos quartos
✔Paredes do apto pintadas com tinta premium coral/suvinil lavável.
✔Quartos com papel de parede instalados e sanca com spots.
✔ Sala com sanca e spots

🏊 Lazer:

✔ Acesso para área de lazer por duas ruas (entrada pela área social e entrada separada para dias de festas pela rua de trás)
✔ Piscina com cascata e hidromassagem 
✔ Churrasqueira
✔Pia
✔ Espaço gourmet coberto 
✔ Banheiros externos (feminino e masculino)
✔ Vista livre da região

💰 Custos:

Condomínio: R$ 250,00/mês

📄 Documentação:

✔ Imóvel quitado
✔ Matrícula regularizada
✔ IPTU em dia
✔ Condomínio em dia
✔ Pronto para financiamento e transferência imediata

💰 R$ 355.000,00
✅ Aceita financiamento
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Pontos Fortes
Possui acesso para área de lazer por duas ruas (entrada pela área social e entrada separada para dias de festas pela rua de trás),  Piscina com cascata e hidromassagem , Churrasqueira, Pia, Espaço gourmet coberto, Banheiros externos (feminino e masculino) e Vista livre da região.
Central de Negócios
* Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. / A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. / Consulte o corretor para saber as informações atuais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

AMÉRICA IMÓVEIS
Avenida Queirós Filho, 689 - Sala 01 - Santo André/SP
Creci. 108.514

Telefone: (11) 2534-1317 / 2534-1318 / (11) 94016-2226 (whatsapp)

E-mail: americaimoveis@live.com

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  * Os preços e as condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. / A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. / Consulte o corretor para saber as informações atuais

ALESSANDRA ARANHA
Creci. 108.514 F
Avenida Queirós Filho, 689 sala 01
Vila América - Santo André / SP
Cep:09110-260

Telefones: (11) 2534-1317/ (11) 94016-2226 (whatsapp)
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